La certificazione energetica degli edifici (ACE) è stata resa obbligatoria a partire dal 1° luglio 2009 (D.lgs 192/2005, D.lgs 311/2006, DPR 59/2009, DM 26/06/2009) per tutti gli atti di compravendita, di locazione, per le nuove costruzioni, per le ristrutturazioni edilizie e per accedere alle detrazioni del 55% sul reddito IRPEF. Tale documento consente di calcolare il fabbisogno energetico dell'edificio, ovvero il consumo energetico annuo dello stesso, inserendolo in una apposita classe di appartenenza. La certificazione è preceduta da una fase di diagnosi volta ad individuare le cause di eventuali dispersioni termiche e necessaria per fornire indicazioni su opere di manutenzione ordinaria e/o secondaria per migliorare le prestazioni termiche dell'edificio. L'attestato di certificazione energetica ha validità decennale.
Il cliente deve fornire : planimetria/ dati catastali/ dati della proprietà/ dati dell'impianto termico/ dati dell'amministratore, se si tratta di immobili in condomini.